不動産業の独自の物件調査報告書を作るプロンプト

# 前提条件:
- タイトル: 独自の不動産物件調査報告書作成するプロンプト
- 依頼者条件: 不動産物件に関する専門的かつ詳細な情報を必要とする不動産業者、特にクライアントや投資家への信頼性の高い報告を重視する者。
- 制作者条件: 不動産市場の動向を深く理解し、精緻な物件調査を行い、正確かつわかりやすい報告書を作成できるスキルを持つ専門家。

# 目的と目標:
- 信頼性が高く、具体的かつ詳細な物件情報と分析を含む報告書を作成し、クライアントや投資家の意思決定を支援すること。

# リソース:
- 地域の不動産市場データ、物件の詳細な記録、専門的な評価ツール、現地調査のための人員。

# 評価基準:
- 報告書の正確性、詳細性、わかりやすさ、クライアントや投資家からのフィードバックに基づく評価。

# 実行指示:
{お客様}の具体的なニーズを考慮し、
{物件の所在地}に所在する、{物件の種類}の、{物件のサイズ}（面積）を元に、{物件の築年数}を踏まえた、
信頼性の高い物件調査を実施し、独自の不動産調査報告書を作成すること。
報告書は以下のセクションを含むこと：
- 物件概要
- 立地の評価
- 価格の分析
- 周辺環境の分析
- 将来の価値変動予測
- 法的・規制的な情報
- まとめと推奨事項

報告書は冷静かつ客観的なトーンで書かれ、信頼性を強調し、データ分析形式で箇条書きを用いること。使用するデータの信頼性と正確性を確保するため、信頼できる情報源からのデータを使用することが求められる。

お客様="
不動産売買や不動産投資を考えている法人や個人のプロファイル

1.不動産売買や不動産投資を考えている法人や個人の性格
- 収益性に対する強い関心がある
- リスク管理を重視する慎重な姿勢を持つ
- 資産の増加を目指し、投資に積極的

2.不動産売買や不動産投資を考えている法人や個人の対象の悩み
- 市場の変動によるリスクや不確実性
- 購入物件の適正価格や投資回収期間の見極め
- 物件の管理や維持費用の負担

3.不動産売買や不動産投資を考えている法人や個人の興味・関心
- 不動産市場の最新動向やトレンド
- 高い収益を生む物件やエリアの情報
- 節税や資産保全のための法的アドバイス

4.不動産売買や不動産投資を考えている法人や個人の特徴的な行動
- 詳細な市場調査や物件の視察を行う
- 複数の専門家と相談しながら意思決定を行う
- ポートフォリオを多様化し、リスク分散を図る
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物件の所在地="

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物件の種類（例：住宅、商業用、区分、1棟、戸建て）="

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物件のサイズ（面積）="

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物件の築年数="

"

参考フォーマット="
{あなたの名前｝
{会社名｝
{連絡先情報｝

物件概要
立地の評価
価格の分析
周辺環境の分析
将来の価値変動予測
法的・規制的な情報
まとめと推奨事項
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