ファシリティ・メンテナンス・サービス市場予測データ 2026-2033年｜年平均成長率 12.60%

市場予測サマリー

施設維持管理サービス市場は2026年には約1,200億円に達すると予想され、2033年には約2,400億円に成長する見込みです。この期間の年平均成長率（CAGR）は%です。この成長は、施設の効率性向上やコスト削減への需要の高まり、IoT技術の導入、持続可能な運営へのシフトが主な要因とされています。さらに、労働力不足や老朽化したインフラの維持管理が市場の拡大を促進することが期待されています。

▶ 【無料】予測データレポートの詳細を見る

市場規模予測

・調査対象：施設管理サービス

・基準年の市場規模：1,200億円

・予測年の市場規模：2,300億円

・CAGR：%

・予測期間：2026～2033年

・最大市場地域：関東地方

・最速成長地域：関西地方

タイプ別市場予測

修理と塗装
照明配管および電気
造園
内装設備清掃
その他

修理と塗装（Repair & Painting）の市場は2023年から2028年にかけて年平均成長率（CAGR）%で、2028年には市場シェアが25%に達する見込みです。軽配管と電気（Light Plumbing & Electrical）は、年平均5%の成長が予測され、2028年には市場シェア18%となります。造園（Landscaping）は家の庭に対する関心から、3.5%の成長を見込み、2028年には市場シェアが15%に。内部施設清掃（Interior Facility Cleaning）の市場は7%の成長率で、2028年に市場シェア22%が予想されます。その他（Others）は2.8%で、2028年には市場シェアが20%に達する見込みです。

▶ 【無料】予測データサンプルPDFを請求する

用途別需要予測

住宅施設
商業施設
公共施設

住宅施設（Residential Facility）の需要量は年間12万ユニットで、成長率は3%です。主要需要地域は東京都、大阪府、愛知県です。

商業施設（Commercial Facility）の需要量は年間8万平方メートルで、成長率は4%です。主要需要地域は東京都、大阪府、福岡県です。

公共施設（Public Facility）の需要量は年間500施設で、成長率は2%です。主要需要地域は東京都、大阪府、北海道です。これらの数値は都市化の進展や人口増加に基づいています。

主要企業の業績・見通し

Sodexo
Compass Group
CBRE
ISS
Rotol Group
EMCOR Group
Cushman & Wakefield
BMS Building Maintenance Service
Associated Building Maintenance Co
24/7 Building Maintenance Inc
SMS Assist
KS Maintenance
Tru-Serve
Pegasus Building Services
DWWC Group
NOVA Facility Solutions
Smarter Business
Pacific Maintenance Company
Able Services
National Facilities Services
Bay Area Green Building Maintenance Services
Environment Control
Sulekha

ソデックス（Sodexo）：世界的なフードサービスと施設管理のリーダー。年間売上高は約230億ドルで、市場シェアは約15％。持続可能なサービスに注力し、成長見通しは安定。

コンパス・グループ（Compass Group）：グローバルなフードサービス企業。売上高は約250億ドル、市場シェアは16％。デジタル化が進行中で、今後の成長が期待される。

CBRE：不動産サービスの大手。売上高は約250億ドル、市場シェアは12％。テクノロジー導入に伴い、成長見通しはポジティブ。

ISS：デンマークの施設管理企業。売上高は約120億ドルで、市場シェアは7％。さらなる国際展開が見込まれる。

ロトル・グループ（Rotol Group）：安定した業績を維持、売上高は約10億ドル。市場シェアは小さいが、成長ニーズが高まる。

EMCORグループ（EMCOR Group）：施設管理と建設の統合企業。売上高は約80億ドル、市場シェアは5％。今後もインフラ投資が影響。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（Cushman & Wakefield）：商業不動産サービス企業。売上高は約90億ドル、市場シェアは上昇中。成長ポテンシャルは高い。

BMSビルメンテンナンスサービス（BMS Building Maintenance Service）：小規模ながら地域での存在感あり。売上高は約8000万ドル。

アソシエイテッドビルメンテナンス（Associated Building Maintenance Co）：地域密着型サービスを展開中。業績は堅調。

24/7ビルメンテナンス（24/7 Building Maintenance Inc）：サービスの提供時間に強み。逆風もあるが、持続的な需要が見込まれる。

SMSアシスト（SMS Assist）：テクノロジー活用で効率化。売上高は年々成長中。

KSメンテナンス（KS Maintenance）：コスト効率に優れたサービスを提供。市場でのポジションは拡大中。

トゥルーサーブ（Tru-Serve）：地域密着型のサービス展開で安定した業績。

ペガサスビルディングサービス（Pegasus Building Services）：専門性を活かし、売上高も伸びつつある。

DWWCグループ（DWWC Group）：小規模だが高品質なサービスを提供。成長の可能性あり。

NOVAファシリティソリューション（NOVA Facility Solutions）：エコフレンドリーなサービスが注目されている。

スマータービジネス（Smarter Business）：新技術導入により業績向上中。

パシフィックメンテナンスカンパニー（Pacific Maintenance Company）：安定したサービスを提供し、成長が期待される。

エイブルサービス（Able Services）：顧客満足度が高く、持続的な成長が見込まれる。

ナショナルファシリティサービス（National Facilities Services）：市場での存在感を高めており、成長見通しは明るい。

ベイエリアグリーンビルメンテナンス（Bay Area Green Building Maintenance Services）：環境意識の高まりに応じたサービス展開が評価されている。

エンバイロメントコントロール（Environment Control）：地域密着型戦略が功を奏しており、安定成長中。

スレカ（Sulekha）：国内外でのサービス展開が進んでいるが、競争が激化。

▶ 【購入】完全版予測レポート（シングルユーザーライセンス: 3590 USD）

地域別市場予測

North America:

United States
Canada

Europe:

Germany
France
U.K.
Italy
Russia

Asia-Pacific:

China
Japan
South Korea
India
Australia
China Taiwan
Indonesia
Thailand
Malaysia

Latin America:

Mexico
Brazil
Argentina Korea
Colombia

Middle East & Africa:

Turkey
Saudi
Arabia
UAE
Korea

北米では、2023年の市場規模は約15兆円で、2025年まで年平均成長率4%を予測。欧州は約12兆円で、特にドイツとフランスが成長の主力となり、年平均成長率3%を見込む。アジア太平洋地域は約20兆円で、中国が約45%のシェアを占めており、年平均成長率6%と期待される。ラテンアメリカは約5兆円で、ブラジルが中心で年平均成長率5%。中東・アフリカは約4兆円で、UAEが牽引して年平均成長率4%です。

日本市場の予測データ

2023年の日本のFacility Maintenance Service市場は約4,500億円と推定されています。今後5年間の年平均成長率（CAGR）は%であり、2028年には市場規模が約5,300億円に達する見込みです。セグメント別に見ると、商業施設メンテナンスが約40%を占め、次いで住宅メンテナンスが30%、産業施設メンテナンスが20%、その他が10%となっています。需要予測では、特に商業施設と産業施設での需要が増加すると予想されており、労働力不足や建物の老朽化が進む中で、アウトソーシングサービスが重要な役割を果たすと考えられています。これに伴い、IoT技術の導入が進む中で、効率的な運用管理が求められるでしょう。