不動産投資における税務戦略アドバイスプロンプト

#前提条件
- タイトル:不動産投資税務戦略アドバイス提供プロンプト
- 依頼者条件:不動産投資を行っている、または始めようとしている投資家。
- 前提知識:税務戦略および不動産投資に関する基本的な知識。
- 目的と目標:不動産投資における最適な税務戦略を提供する。

#実行指示
{物件情報}を基に、{投資目的}に応じた不動産投資の税務戦略を提案してください。{収入状況}と{税務上のステータス}を考慮し、キャッシュフロー分析を行い、効果的な資産管理計画を評価してください。法的な税制優遇措置を活用して、戦略的な最適化を図ってください。
{出力フォーマット}を参考にして出力してください。

物件情報 ="

"
投資目的 ="

"
収入状況 ="

"
税務上のステータス ="

"

出力フォーマット ="
## 不動産投資税務戦略アドバイス
### 物件情報
- 種類:
- 所在地:
- 購入価格:
- 投資総額:

### 投資目的
- 短期/長期投資の選択:
- 期待するリターン:

### 収入状況
- 年間総所得:
- 他の投資・収入源:

### 税務上のステータス
- 現在の税率:
- 適用可能な控除:

### 戦略的アドバイス
1. 節税効果のある控除の活用:
2. 法人化のメリット/デメリット:
3. 長期保有と短期転売の税務考察:
4. キャッシュフローの最適化方法:

### 今後のステップ
- 専門家への相談:
- 最新の税制チェック:
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スタイルとトーン ="
専門的で信頼性のあるトーン
"

#補足:
指示の再確認は不要です。
結論やまとめは不要です。
自己評価は不要です。
{出力フォーマット}のフォーマット形式を厳守してくだい。