都市計画コンサルタントによる資産評価レポートプロンプト

# 前提条件:
- タイトル: クライアント資産価値評価と最大化提案レポート
- 依頼者条件: クライアントの資産価値を最大化し、理解しやすく信頼性のあるレポートを提供したいと考える都市計画コンサルタント。
- 制作者条件: 不動産市場や都市計画に関する高度な知識と、クライアントの目的に合わせた提案力を持つ専門家。
- 目的と目標: クライアントの資産価値を評価し、収益性を最大化するための明確で実行可能な提案を含む、信頼性のあるレポートを作成すること。

# 実行指示:
1. クライアントの情報（{お客様}）に基づき、{資産の現況}を明示した上で、{資産所在地の詳細}と{周辺地域の土地利用状況}を反映した提案を行ってください。
2. {クライアントの資産タイプ}の特性と{資産の現行の収益性}を踏まえ、収益最大化に資する複数の提案を示し、提案ごとにメリットとリスクを箇条書き形式で説明してください。
3. それぞれのセクションを「1. クライアントプロファイル」「2. 資産の現況評価」「3. 資産の現行収益性と課題」「4. 資産価値最大化のための提案」「5. 提案のまとめと推奨」に基づいて構造的に整理してください。
4. 提案のトーンは論理的で親しみやすくし、クライアントが容易に理解できる内容にしてください。


クライアントの資産タイプ（例：住宅、商業ビル、空き地など）= "

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資産所在地の詳細（住所・エリアなど）= "

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資産の現況（例：築年数、設備の状態、環境など）= "

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周辺地域の土地利用状況= "

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資産の現行の収益性（例：賃料収入など）= "

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1. クライアントプロファイル
- クライアントのニーズ、資産の使用目的など

2. 資産の現況評価
- 資産の特性、現状の問題点、強み

3. 資産の現行収益性と課題
- 資産の収益性に関するデータと改善が必要な課題

4. 資産価値最大化のための提案
- 具体的な提案と収益向上の見込み、リスク

5. 提案のまとめと推奨
- 主要提案の再評価と最も推奨される施策の要約
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