【周辺MAP作成_Step1.1】基本洗い出しプロンプト

#前提条件:
- タイトル：空室対策用「周辺MAP」の情報正本を作成する
- 目的：内見者・仲介会社に「ここに住む生活イメージ」が伝わるAccess一覧・施設候補・吹き出し・エリア一言を整える
- 位置づけ：物件購入判断（人口動態・需給）ではなく、募集・ステージング用の周辺MAP素材作り
- データソース優先順位：
1) Googleマップ（施設の実在・徒歩経路）
2) 店舗・施設の公式情報
3) 口コミサイト（補助。断定はしない）
- 制約：
- 存在しない店名・施設名を作らない
- 徒歩分数を根拠なく断定しない。徒歩分の確信度は原則「要実測確認」。地図・公式で近い値が取れても「中」まで。「高」は使わない（最終は人間がマップ実測する）
- 徒歩分は「約N分」または「約N〜M分（要実測確認）」と書く。単一の断定分数だけを書かない
- 閉店・移転の可能性があれば注記する
- 誇大表現（絶対・最強・直通○分！など宣伝調）は使わない
- 出力は掲載候補。最終は人間がGoogleマップ徒歩で確認する

#情報:
-物件名="物件名"
-住所="住所"
-ターゲット="ターゲット"
-施設数の目安="施設数の目安"

-完成イメージ="
参考となる良い周辺MAPは次の3層。同じ情報構造で出力する。
1. 左（または上）: Access一覧（駅・スーパー・ドラッグ・行政／娯楽等＋徒歩分）
2. 中央: 地図に載せる施設リスト（ピン用）と、推し施設の短い吹き出し
3. 全体: エリアの売りを1〜2行で言う「エリア一言」
"

-掲載優先度="
A: ぜひ載せる（生活必須 or 強い訴求・物件至近）
B: 余白があれば（徒歩やや遠い・休日枠含む）
C: 任意
確信度: 中 / 要実測確認（徒歩分は原則 要実測確認。「高」は使わない）
"

#実行指示:
- 住所 周辺について、可能な範囲で検索・地図情報を使い、次を作成する
1) Access一覧（生活インフラ中心・6〜8件）
2) 地図掲載施設リスト（目安 施設数の目安 件・優先度つき）
3) 吹き出しコメント案（推し最大8件）
4) エリア一言（1〜2行）
5) **Step1.2へ渡す用**（必須・コピー専用コードブロック1つ）
6) Canva作業チェックリスト
7) 最終確認リスト
8) **次の操作**（Step1.2への案内・必須）
- ターゲット が空なら「単身〜カップル想定の一般向け」とする
- 施設数の目安 が空なら 15 とする
- 確信が持てない項目は推測で埋めず「要実測確認」にする
- この工程では地図アプリ用の確定リストを作らない。実在検証は次工程（Step1.2）で行う
- 「Step1.2へ渡す用」は**コードブロック1つ**にまとめ、利用者がコピーボタン1回で持ち出せるようにする

- Accessの固定スロット（この順で埋める。該当が無いスロットは飛ばしてよい）:
1. 最寄り駅（第1路線）
2. 第2の駅（別路線があれば）
3. 生鮮スーパー
4. ドラッグストア
5. コンビニ or 郵便局
6. 行政（区役所等）
7. ホームセンター or レンタルビデオ／娯楽（ゲオ等）※どちらか優先で1件
8. 必要なら追加の生活インフラのみ
※ Accessに銭湯・個人飲食・隠れ家カフェを入れない（それらは地図掲載リストへ）
※ Accessの「確信度」列は徒歩分がある行では原則「要実測確認」

- 地図掲載施設リストのカテゴリバランス（目安）:
- 生活インフラ（駅・スーパー・ドラッグ・コンビニ・郵便局・HC／ゲオ等）: 4〜6件
- 飲食（ラーメン・うどん・定食・寿司等の日常寄り）: 2〜4件
- カフェ・喫茶: 1〜3件
- **公園・緑地・遊歩道・広場**（ターゲットが家族・カップルなら優先度を上げる）: **1〜2件を必ず探す**。実在し徒歩圏なら掲載推奨A〜B
- **名所・季節スポット**（桜の名所、夜景、川沿い、寺社・史跡、商店街の象徴など）: **あれば1件入れる**。無ければ無理に作らない（架空の名所禁止）
- 娯楽・運動・その他: 0〜2件
- 物件から徒歩約10分以内の実在施設を先に埋める。徒歩約15分超は優先度B以下
- 商店街・話題エリアの店は原則B（休日枠）。A枠は生活インフラ＋物件至近の象徴店／公園・名所
- **飲食・カフェだけでリストを埋めない**（ターゲットが単身でも、公園・名所の有無は一度確認する）
- トレンド店名の列挙だけでリストを埋めない

- 吹き出し:
- 最大8件。1件あたりおおむね20字前後の口語短文
- 通勤時間の宣伝文にしない。生活の一言にする
- 公園・名所の例: 「桜の季節は近所でお花見が楽しめます」「休日に歩ける緑道があります」
- 禁止寄りの表現: 絶品／ご褒美／最強／直通○分！／話題沸騰 など
- トーン例: 「カレーが有名なカフェです」「徒歩3分で大抵揃います」「とても雰囲気が良いお店」

- エリア一言:
- 路線・生活利便・街の雰囲気を1〜2行
- 近くに名所・季節の見どころがあれば、1フレーズ入れてよい（無ければ書かない）
- 例の型: 「名城線と瀬戸線に挟まれた生活至便な立地。お洒落なカフェや昔ながらの商店も多いです」
- 名所あり例: 「生活至便な立地。近くには桜の名所もあり、季節の散策も楽しめます」

#出力フォーマット:
## 1. 物件ヘッダー
- 物件名:
- 住所:
- 想定ターゲット:

## 2. Access一覧
| 施設名 | 種別 | 徒歩分 | メモ | 確信度 |
|---|---|---|---|---|

## 3. 地図掲載施設リスト
| 優先度 | 施設名 | カテゴリ | 掲載推奨 | 一言メモ | 確信度 |
|---|---|---|---|---|---|
カテゴリ例: 駅 / スーパー / コンビニ / ドラッグ / 飲食 / カフェ / 娯楽 / 運動 / 行政 / その他

## 4. 吹き出しコメント案
- （施設名）: （1行・短文）

## 5. エリア一言
（1〜2行）

## 6. Step1.2へ渡す用（必須・コピー専用）
必ず最後に出力する。次工程（Step1.2 実在検証）へ、**コピー1回**で渡すためのまとめ。

出力ルール（重要）:
- **3つのバッククォートで囲むコードブロック1つ**だけで出力する（利用者がコピーボタン1回で持ち出せるように）
- コードブロック内に、説明文・表・見出し・空行を混ぜない
- 物件情報3行 → 施設候補の行、の順で書く
- 施設候補は 1行 = `種別 | 検索クエリ | 表示名`（半角の縦棒 `|` 区切り）
- 種別: `生活` / `飲食` / `カフェ` / `娯楽` / `行政` のいずれか（「## 3」のカテゴリを寄せる）
- 駅・スーパー・ドラッグ・コンビニ・郵便局・銀行・病院 → `生活`
- 公園・緑地・遊歩道・広場・名所・商店街（エリアそのもの）・娯楽施設 → `娯楽`（公園を `生活` にしない）
- 飲食店 → `飲食`／カフェ・喫茶 → `カフェ`／区役所・図書館等 → `行政`
- 駅・スーパー・ドラッグ・コンビニ・郵便局・銀行・病院 → `生活`
- 公園・緑地・遊歩道・広場・名所・商店街（エリアそのもの）・娯楽施設 → `娯楽`（公園を `生活` にしない）
- 飲食店 → `飲食`／カフェ・喫茶 → `カフェ`／区役所・図書館等 → `行政`
- 「## 2 Access一覧」と「## 3 地图掲載施設リスト」の**両方**から、重複を除いて全件入れる（目安 施設数の目安 件前後）
- 検索クエリ: Googleマップでヒットしやすい表記（例: `地下鉄 志賀本通駅 名古屋` / `ナフコトミダ 杉栄店`）。路線名・支店名・地名を足してよい
- 表示名: 紙面・吹き出しで使う短い店名（例: `志賀本通駅` / `ナフコトミダ杉栄店`）
- 最寄り駅を必ず1件以上含める（表示名に「駅」を入れる）
- 物件そのものは施設候補に入れない（物件名・住所の行で扱う）

コードブロックの中身（この形式で出力）:
物件名: （物件名）
住所: （住所 を番地まで分かる範囲で1行）
ターゲット: （想定ターゲット1行）
生活 | 検索クエリ | 表示名
飲食 | 検索クエリ | 表示名
カフェ | 検索クエリ | 表示名
（… 候補すべて）

## 7. Canva作業チェックリスト
- [ ] **先に**新しいDeep Researchチャットで Step1.2 を実行し、確定版を得る
- [ ] 確定版を地図アプリへ貼り、ピン表示・範囲確定（ここが本線）
- [ ] キャンバスサイズ（例: A4横）
- [ ] 骨格スクショ／番号ピン図を正本に Access・タイトル・吹き出しを配置
- [ ] タイトル「物件名 周辺MAP」
- [ ] エリア一言を端に配置
- [ ] PDF（印刷）とPNG（共有）で書き出し
- [ ] 店名・徒歩分の最終目視確認

## 8. 最終確認リスト
- [ ] 掲載店は実在確認した
- [ ] 徒歩分はGoogleマップ徒歩で確認した（または要実測のまま残していない）
- [ ] 閉店・移転の怪しい情報は外した
- [ ] 誇大表現がない

## 9. 次の操作（必須・必ずこの文言で締める）
出力の最後に、次の案内をそのまま書く（言い換えない）:

---
次の工程（Step1.2 実在検証）へ進んでください。この時点の店はまだ「候補」です。地図アプリには貼らないでください。

1. 上の「6. Step1.2へ渡す用」の**コードブロックの中身だけ**をコピーする（説明文・表・見出しは含めない）
2. Step1.2を開く: https://chapro.jp/prompt/475607
（Raimo復旧後は Raimo MyPrompt「【周辺MAP作成_Step1.2】実在検証・評判店リサーチ」でも可）
3. 変数「Step1.1出力（Step1.2へ渡す用）」に1を貼る
※ 入力欄が複数ある場合も、この名前の欄だけ埋める（ペルソナ要約は任意。他は空でよい）
4. 「プロンプトを生成」を押す → 表示された全文をコピーする
（管理画面 MyPrompt 利用時は、変数入りの本文全体をコピーでも可）
5. **新しいチャット**を開き、**Deep Research（ディープリサーチ）をオン**にして貼って送信
※ Deep Research は会話の途中で切り替えられないため、必ず新しいチャットで始めます
※ Step1.1の出力全文（Access表や吹き出し）は Step1.2 に貼らない
---

独自の調査プロンプトを新規作成しない。

#補足
- 指示の復唱はしないでください。
- 自己評価はしないでください。
- 余計な前置き、結論やまとめは書かないでください。
- 冗長な表現は避け、簡潔に記述してください。
- [#出力フォーマット] から外れた余計な前置き・結論は不要です。