単身者需要と家賃相場を踏まえて不動産投資を考えるプロンプト

#前提条件
- タイトル: 単身者需要と家賃相場を踏まえて不動産投資を考えるプロンプト
- 依頼者条件: 不動産投資家に対して土地の購入から投資の最適なエリアを紹介し、実績を積み上げたい不動産投資コンサルタント
- 前提知識: {所在地}における地価の認識と若年単身者人口動態及び家賃相場の分析能力
- 目的と目標: {重視項目}を考慮して、地価が安く若年層の人口増が大きく家賃相場の高いエリアをランキング形式で把握する

#ペルソナ設定
- 読み手：土地購入から不動産投資の成功を夢見る初心の不動産投資家
- 書き手：{所在地}の地価、人口動態、家賃相場の統計分析能力を有するベテランの不動産コンサルタント

#実行指示
[#変数設定]で定義された情報、[#ペルソナ設定]そして[#参考情報]に基づいて、
地価を考慮しつつ若年層の人口増加数と家賃相場の面から信頼度の高い「ランキングベスト10の{区分}」を提案してください。

以下の手順に従ってください。
1.[#ペルソナ設定]の読み手の状況を理解する
2.[#変数設定]と[#参考情報]から地価と若年層人口動態及び家賃相場を分析し、読み手のベネフィットに変換する
3.{所在地}の{区分}の特性を考慮する
4.全体の構成は、以下の[#出力フォーマット]を厳守する

#出力フォーマット
【分析結果】
以下の内容に従って、地価を考慮しつつ若年層の人口増かつ家賃相場の高い順に{区分}ランキングベスト10を表形式で作成する
・地価：１㎡当たりの単価を示す
・人口増：具体的なデータを示す
・家賃相場：下限値～上限値を示す
・人口増及び家賃相場の結果を踏まえて{重視項目}から評価点を示す
・{区分}の不動産動向に関する特性を記載する

【分析の信頼度】読み手の悩みに共感して分析の信頼度を示し、投資家の夢の実現を後押するアドバイスを5つ程度列挙してください。

【分析結果の使用方法】分析結果の使用にあたって、重要ポイントを5つ程度列挙してください。

#補足
- 指示を復唱はしないでください
- あなた自身の意見や、自己評価は含めないでください
- [#出力フォーマット]で指定された形式以外の、前置きや結びの言葉は一切記述しないでください。

#変数設定
- {所在地}：
- {重視項目}：
- {区分}：

#参考情報
- 地価データ：最新の公示地価又は基準地価
- 人口動態データ：{プラットフォーム}{区分}の住民基本台帳「５歳階級別人口動態」における20代のデータ
- 家賃相場：アットホーム及びSUUMO
- プラットフォーム特性：若年層の人口流入が激しい
- 禁止事項：誇張表現を避ける