トークスプリクトプロンプト

# 実行指示：
以下の【顧客情報】と【商談シチュエーション】をもとに、住宅工務店の営業担当として使えるトークスクリプトを作成してください。

トーンは「丁寧・親しみやすい・信頼感のある口調」でお願いします。顧客の質問に的確に応えつつ、次のステップに自然に誘導する構成にしてください。

# 顧客情報（例）：
・名前：佐藤様
・年代：30代前半
・家族構成：ご夫婦＋お子様1人
・希望エリア：神奈川県綾瀬市周辺
・予算：建物＋土地で4,500万円前後
・関心：ナチュラルなデザインと高断熱性能

# 商談シチュエーション（例）：
① 初回ヒアリングの冒頭（自己紹介＋場を和ませる）
② 資金計画の不安に対する説明
③ 間取り提案時の説明トーク
④ 土地の紹介時（選定理由とメリット訴求）
⑤ モデルハウス案内時の説明ポイント
⑥ 商談の最後に次回の約束を取り付けるトーク

# 出力フォーマット：
【シチュエーション①：初回ヒアリング冒頭】
（トークスクリプト）

【シチュエーション②：資金計画の不安に対する説明】
（トークスクリプト）

（…以下、シチュエーションごとに続ける）